عمولة البيع نسبة من السعر
عمولات بيع الشقق والفلل والأراضي والعقارات التجارية والبيع على الخارطة تُدخل بالمبلغ المتفق عليه، مع العميل والعقار والوسيط في السطر.
الشركات والمشاريع
برنامج الفوترة والإدارة للمكاتب العقارية في تونس
افوتر عمولة بيع فيلا بالنسبة المتفق عليها من السعر، أو عمولة تأجير شقة مع المستأجر والعقار ومدة الإيجار في السطر، أو رسوم إدارة مبنى المالك لهذا الشهر. تُضاف تقارير التقييم والتصوير وباقات الإعلان على المنصات وتوثيق عقود الإيجار والرسوم الإدارية إلى الفاتورة نفسها، وتُتابَع كل صفقة بيع أو تأجير أو عقار مُدار في لوحة الصفقات حتى التسليم.
- فواتير ضريبية متوافقة
- ضريبة 19% مدمجة
- عربي + إنجليزي
- دون بطاقة ائتمانية
برنامج المكاتب العقارية على آيباد أو جهاز أندرويد لوحي.
نقطة البيع نفسها عندما يزدحم الكاونتر.
مناسب لـ
- مكاتب الوساطة العقارية
- شركات إدارة الأملاك والمباني
- مكاتب التأجير وبيوت العطلات
- مكاتب التقييم والاستشارات العقارية
شاشات حقيقية
برنامج المكاتب العقارية: الشاشات الحقيقية
نقطة البيع ولوحات المتابعة والرسوم البيانية كما تظهر في متجر برنامج المكاتب العقارية التجريبي، على الكمبيوتر والجهاز اللوحي والجوال.
لوحة المكتب العقاري
عمولات البيع والتأجير ورسوم الإدارة وباقي رسوم المكتب حسب النوع وعبر الوقت، والصفقات المنجزة ومتوسط العمولة وأفضل العملاء، في شاشة واحدة.
جهاز نقاط البيع عند الكاونتر
نقطة البيع كاملة على شاشة لمس: صور المنتجات والبيع الحالي والضريبة والإجمالي أولاً بأول.
أرقامك على الجوال
اللوحة نفسها على جوالك أينما كنت.
- العمولات والرسوم حسب النوع
- الصفقات المنجزة ومتوسط العمولة
- أكثر الخدمات دخلاً وأفضل العملاء
- في متصفح الجوال أو تطبيق StartERP
الأسعار في الصورة هي أسعار المتجر التجريبي بالريال؛ ويعرض متجرك الأسعار بعملتك (دينار تونسي) مع ضريبتك.
برنامج المكاتب العقارية
مصمم لطريقة عملك
عمولات البيع والتأجير ورسوم الإدارة والتقييم والتسويق تُفوتر مع العميل والعقار والوسيط على الفاتورة.
عمولة التأجير مع مدة الإيجار
تأجير السكني والمكاتب والمحلات والمستودعات والتجديد والإيجار القصير، يحمل كل سطر المستأجر والعقار وبداية الإيجار ونهايته ورقم العقد.
رسوم إدارة الأملاك
رسوم شهرية لكل وحدة وإدارة المباني سنوياً وتحصيل الإيجار والبحث عن المستأجرين والمعاينات وتنسيق الصيانة لكل مالك.
توثيق عقود الإيجار والرسوم الإدارية
توثيق عقد الإيجار في إيجار أو إيجاري، وعقود البيع ونقل الملكية وتراخيص الإعلان وشهادات عدم الممانعة وتوصيل الخدمات، بالأسماء المعتمدة في كل دولة.
باقات الإعلان والتسويق
باقات الإعلان المميزة على المنصات والتصوير الاحترافي والتصوير الجوي والجولات الافتراضية والأيام المفتوحة واللوحات تُفوتر للمالك.
لوحة المكتب العقاري ولوحة الصفقات
العمولات والرسوم حسب النوع، والصفقات المنجزة ومتوسط العمولة وأفضل العملاء، وكل صفقة مُفوترة تُتابَع من المعاينة حتى التسليم.
أقسام جاهزة وأصناف للبدء
يُفتح الجهاز بهذه الأقسام. حمّل الأصناف الجاهزة بنقرة واحدة، ثم عدّل أسماءها وأسعارها أو أضف منتجاتك وباركوداتك.
- عمولة البيع
- عمولة التأجير
- إدارة الأملاك
- التقييم والاستشارات
- التسويق والإعلان
- العقود والرسوم الإدارية
أمثلة على الأصناف الجاهزة
- عمولة بيع فيلا / تاون هاوس34,500.000 د.ت
- عمولة تأجير سكني2,300.000 د.ت
- إدارة أملاك للوحدة شهرياً276.000 د.ت
- تقرير تقييم عقار سكني1,840.000 د.ت
- تصوير احترافي للعقار736.000 د.ت
- توثيق عقد الإيجار230.000 د.ت
الأسعار شاملة ضريبة 19%
ابدأ في ثلاث خطوات
أنشئ حسابك
ابدأ التجربة المجانية لمدة 15 يوماً واختر تونس ونشاط منشأتك، فيُفتح لك جهاز نقاط البيع المناسب.
أضف منتجاتك
حمّل الأصناف الجاهزة بنقرة واحدة، ثم عدّل أسماءها وأسعارها أو استورد قائمتك الخاصة.
أضف بياناتك الضريبية وابدأ البيع
أدخل المعرف الجبائي مرة واحدة فتصبح كل فاتورة فاتورة بضريبة 19% من أول عملية بيع.
متوفر في كل أجهزة نقاط البيع من StartERP
جهاز نقاط البيع هو واجهة نظام ERP سحابي متكامل، فتنتقل المبيعات مباشرة إلى المخزون والحسابات والتقارير الضريبية.
فواتير ضريبية متوافقة
كل عملية بيع فاتورة برقمك الضريبي وضريبة 19% وفق متطلبات الإدارة العامة للأداءات. فواتير بالمعرف الجبائي وضريبة 19% و13% و7%.
ضريبة 19% حتى مليم
أسعار شاملة أو غير شاملة للضريبة، وخصومات البنود والتقريب محسوبة بدقة في كل إيصال.
عربي وإنجليزي
واجهة عربية كاملة من اليمين لليسار، وأسماء منتجات وإيصالات ثنائية اللغة.
نقد والبطاقات وD17 والنقد ودفع مجزأ
استقبل النقد والبطاقات وD17 والنقد والتحويل البنكي أو قسّم الفاتورة على أكثر من طريقة.
مخزون يتحدث تلقائياً
كل عملية بيع تحدّث المخزون في الفروع والمستودعات مع تنبيهات النقص وأوامر الشراء.
الإيصالات عبر واتساب
أرسل فاتورة PDF للعميل عبر واتساب للأعمال بنقرة واحدة، أو اطبع على ورق حراري 80 مم أو A4.
محاسبة مدمجة
تُرحَّل المبيعات إلى القيود تلقائياً، جاهزة للإقرار الضريبي والأرباح والخسائر وأعمار الذمم.
فروع متعددة وسحابي
أدر جميع الفروع من حساب واحد عبر المتصفح على الكمبيوتر أو الجهاز اللوحي أو الجوال، بترقيم ومخزون لكل فرع.
مستشار الأعمال
ما يراقبه مستشار الأعمال لك
يراجع أرقامك كل يوم ويرسل لمن تختارهم ما يحتاج قراراً بالبريد وواتساب والإشعارات مع الإجراء الجاهز: لمسة واحدة للتنفيذ أو التأجيل أو التجاهل، أو اسأل StartAI عن السبب.
- عملاء تجاوزوا مدة الائتمان، مع تذكيرات جاهزة للإرسال
- أهم المنتجات تُباع بهامش ضعيف
- مخزون بطيء يجمد السيولة في المستودع
- تكاليف ومصروفات تسبق المبيعات
- عملاء بلغوا حد الائتمان أو تجاوزوه قبل شحن الطلب التالي
- فواتير موردين غير مدفوعة بعد موعدها، مع خطة سداد
الأسعار
أسعار على مقاس نشاطك
نشارك أسعارنا عند الطلب. اختر الوحدات وأجهزة نقاط البيع التي يحتاجها نشاطك وسنرسل لك عرض السعر بالبريد. اشترك شهرياً أو سنوياً، أو اشترِ الترخيص مرة واحدة.
على خادمك الخاص
متاح عند الطلبتفضّل StartERP على خادمك الداخلي أو سحابتك الخاصة بدلاً من الاشتراك أو الترخيص؟ نقوم بإعداده لك. تعتمد التكلفة على متطلباتك، فأرسل لنا استفساراً وسنرد عليك بعرض سعر.
عدد أجهزة البيع. يشمل 2 أجهزة، ويمكن لأي عدد من المستخدمين والأجهزة استخدام التطبيق.
مشمول في كل متجر (7)
- لوحة التحكماعرف وضع نشاطك في عشر ثوانٍالمبيعات والأرباح والمصروفات لليوم أو الشهر أو أي فترةإقرار الضريبة، بنفس الرقم الذي تقدمه لهيئة الضريبةتنبيه بالعملاء المتأخرين والأصناف الناقصة لتتصرف فوراًالأكثر استخداماً لدىكل الأنشطة، مثلبقالةمطعم
- نقطة البيعنقطة بيع مصممة لنوع نشاطكفواتير ضريبية متوافقة من نقطة البيعنقداً أو بطاقة أو تحويل أو على الحساب، مع تقسيم الدفعطباعة إيصال حراري أو A4 أو مشاركة PDF على واتسابالأكثر استخداماً لدىكل الأنشطة، مثلسوبرماركتمقهى
- المبيعاتأصدر فواتيرك أسرع واحصل على مستحقاتك في وقتهافواتير ضريبية برمز QR وتصميم عربي وإنجليزيدفعات جزئية وخصومات نقدية وسجل دفعات لكل فاتورةقوائم بالإجماليات والفلاتر والتصدير إلى Excel أو PDFالأكثر استخداماً لدىكل الأنشطة، مثلتجارة وجملةبقالة
- مرتجعات المبيعاتمرتجعات منظمة مع المخزون والحساباتمرتجع مرتبط بالفاتورة الأصلية دون تجاوز الكميةرد المبلغ نقداً أو إلى حساب العميلتحديث المخزون والتكلفة تلقائياًالأكثر استخداماً لدىكل الأنشطة، مثلسوبرماركتبوتيك نسائي
- الخدماتبِع وقتك وخبرتك لا السلع فقطخدمات بسعرها وضريبتها الخاصةتُباع في الفواتير وكل نقاط البيعتقارير المبيعات والأرباح لكل خدمةالأكثر استخداماً لدىصالون تجميل نسائيمركز أعمال وخدمات طباعة
- إدارة العملاءاعرف كل عميل وما عليهكشف حساب ورصيد لكل عميلتطبيق حدود الائتمان عند البيعالرقم الضريبي والعنوان الوطني لفواتير الشركاتالأكثر استخداماً لدىكل الأنشطة، مثلبقالةتجارة وجملة
- إدارة المستخدمينامنح كل شخص الصلاحية المناسبةمستخدمون بلا حدود في كل الباقاتستة أدوار جاهزة في النظامتحديد الفروع لكل مستخدمالأكثر استخداماً لدىكل الأنشطة، مثلسوبرماركتمطعم
الوحدات
وحدات مصممة لـبرنامج المكاتب العقارية
الوحدات الإضافية الأكثر استخداماً لهذا النشاط، ولكل منها صفحة بالشاشات والأدلة. أضفها عند التسجيل أو في أي وقت لاحقاً.
العقارات المعروضة وربط البوابات
اعرض العقار مرة وانشره في كل البوابات
وحدة قطاعيةاعرف المزيدالمعاينات ومطابقة طلبات العملاء
العقار المناسب لكل عميل
وحدة قطاعيةاعرف المزيدالصفقات وتقسيم العمولات
كل عمولة مقسّمة حتى آخر هللة
وحدة قطاعيةاعرف المزيدعقود الإيجار وشيكات الإيجار
كل شيك إيجار وكل تجديد في موعده
وحدة قطاعيةاعرف المزيدالصيانة وكشوف حسابات الملاك
يرى الملاك ما يُدفع لهم بالضبط
وحدة قطاعيةاعرف المزيدإدارة علاقات العملاء: العملاء المحتملون وخط المبيعات
كل استفسار على خط مبيعات واحد، يُجاب بسرعة ويُتابع حتى البيع
وحدة إضافيةاعرف المزيدالأسئلة الشائعة
كيف أفوتر عمولة هي نسبة من السعر؟
اضغط على عمولة البيع أو التأجير وأدخل المبلغ المتفق عليه (مثلاً 2.5% من السعر)؛ تُضاف الضريبة على أتعاب المكتب فقط، لا على السعر أو الإيجار نفسه.
هل يمكن فوترة المالك كل شهر لإدارة عقاراته؟
نعم. افوتر رسوم الإدارة لكل وحدة مع الفترة في السطر على الحساب؛ تتجمع الفواتير في كشف حساب المالك وأعمار ديونه.
هل يحفظ رخصة الوساطة وصكوك الملكية؟
نعم. تحفظ إدارة المستندات رخصة الوساطة (فال أو ريرا) للمكتب ولكل وسيط مع التذكير بانتهائها، وصكوك الملكية وعقود العملاء لكل عميل.
هل يلتزم StartERP بمتطلبات الإدارة العامة للأداءات؟
نعم. تعرض الفواتير المعرف الجبائي والضريبة بنسبة 19% والإجماليات بالدينار، وفق متطلبات الإدارة العامة للأداءات. فواتير بالمعرف الجبائي وضريبة 19% و13% و7%.
ما الأجهزة التي أحتاجها؟
أي كمبيوتر أو جهاز لوحي أو جوال بمتصفح حديث. قارئات الباركود عبر USB أو البلوتوث تعمل مباشرة، وتُطبع الإيصالات على طابعات حرارية 80 مم أو A4.
كم التكلفة؟
نشارك أسعارنا عند الطلب، فتدفع فقط مقابل ما يحتاجه نشاطك. كل متجر يحصل على 7 وحدات وحتى 2 أجهزة نقاط بيع للمبيعات، مع عدد غير محدود من المستخدمين والأجهزة. اختر الوحدات الإضافية وأجهزة نقاط البيع والأجهزة التي تحتاجها، وأرسل طلب سعر وسنرسل لك العرض بالبريد. اشترك شهرياً أو سنوياً، أو اشترِ الترخيص مرة واحدة. كل متجر يبدأ بتجربة مجانية لمدة 15 يوماً دون بطاقة.
أجهزة نقاط بيع أخرى
نقاط بيع التجارة والجملة
Trading & Wholesale POSطلبات المنشآت تبدأ بالعميل مع حد الائتمان وشرائح الأسعار والكراتين وعروض الأسعار وسندات التسليم.
اكتشفنقاط بيع التوريدات الصناعية
Industrial Supplies POSفلترة المواصفات للصمامات والفلنجات، أسعار العقود، أرقام الصهر والشهادات، الطلبات المؤجلة والتوصيل للموقع.
اكتشفنقاط بيع متاجر معدات السلامة
Health & Safety Store POSمعدات الوقاية حسب المعيار الأوروبي والمقاس، أسعار العقود لحسابات الشركات، أرقام الدفعات والأرقام التسلسلية، شهادات CE وانتهاؤها، والفحص وإعادة التعبئة.
اكتشفنقاط بيع المقاولات والإنشاءات
Construction & Contracting POSجداول الكميات، المستخلصات مع المحتجزات، أوامر التغيير، ساحة المواد وتأجير المعدات.
اكتشفنقاط بيع التصميم الداخلي والتشطيبات
Interior Design & Fit-out POSعروض أسعار لكل غرفة حسب المساحة، مستويات التشطيب، رسوم التصميم وفوترة الدفعات لشركات التشطيب.
اكتشفنقاط بيع البرمجيات والخدمات التقنية
Software & IT Services POSالاشتراكات والتجديدات ومفاتيح التراخيص وساعات الاستشاريين والدفعات وعقود الدعم.
اكتشفابدأ البيع اليوم بنقاط بيع مصممة للأعمال في تونس
الأسعار عند الطلب: اختر الوحدات التي يحتاجها نشاطك وسنرسل لك عرض السعر بالبريد. اشترك أو اشترِ الترخيص مرة واحدة. عدد غير محدود من المستخدمين والأجهزة. كل متجر يبدأ بتجربة مجانية لمدة 15 يوماً.